房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付11万,月供2849元
发布信息 发布公司 新发房地产
营业执照91220103563924055R
更新日期 2024-11-23
房源概况
核心卖点
户型布局合理,采光好,通风良好。房东急售,小区封闭管理,物业服务细心负责到位,整个园区以及入户均有监控设施,报警设施,安全性高。人车分流,园区内绿化好,绿植覆盖率高,设有儿童娱乐区,健身设施,成熟社区,周边配套齐全,该小区始建至今所有情况都非常了解,熟悉本小区所有在售房源。
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。不把不临,送家具家电, 急售。客厅带阳台朝南,全明 厨卫,经典方正户型 业主心态此房业主生意资金周转,急售,因发展事业急需要资金周转,所以才会卖房,此房买进价就比其他房子要贵很多。
服务介绍
经纪人服务:物业交割、产权核验、置换服务
主做小区:华润置地万象府伟峰东越,伟峰东第,环球贸易中心,中海净月华庭,长电.朗天国际,富奥花园D区富奥花园A区,富奥花园B区,富奥花园C区,锦绣东南,富奥新东区,银河家园,中海水岸春城,中海水岸馨都,中海国际社区,棠棣,保利香槟,华荣泰,银湖柳苑,富奥临河湾,万科城,力旺弗朗明歌,新嘉坡城,园丁花园,保利蔷薇,净月区,南关区,世荣路,世光路,南三环,南四环,生态大街。
新发地产
从事地产行业6年,从业经验丰富,能为您找到满意的房子!
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小区均价

7838元/㎡ 5.93%

小区户数

1507户

物业费用

0.73 元/平米/月

容积率

1.25

绿化率

41.5%

小区图片

小区解读 (32)

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  • 轨道交通

    出西门就是临河街 轻轨四号线世荣路站 17路 190路 225路公交车 交通非常方便

  • 小区户型

    小区多为一梯两户 少数单元为一梯一户 主打三室错层 改善小区 两室多为大面积两室

  • 小区设施

    小区花园绿化环境优美 园区中心有活动广场 物业管理完善 有32栋

  • 生活配套

    周边生活配套成熟 楼下远方超市 西门10米欧亚超市 北行100米园丁市场 衣食住行样样完善

  • 小区不足

    周六周日车位可能比较紧张 其余时间还挺充足的

房价走势
新嘉坡城
7838元/㎡
小区单价
5.93%
比上月
世荣路
7773元/㎡
商圈单价
2.86%
比上月
实地核验
79
7091.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
111.42
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
孙健
548神奇分
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