足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付22万,月供5690元
发布信息 发布公司 新发房地产
营业执照91220103563924055R
发布时间2023-04-23
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
【无忧服务】您好,我是新发地产资深经纪人
【满二无忧】契税满两年,省去5.6%营业税,更名大概节省4-5万
【标准户型】南北通透的户型,通厅通卧,冬暖夏凉
【得房率高】赠送阳台,公摊小,使用空间更大
业主心态
由于业主工作调动 出售爱房 质量可以放心 小区环境还很好 绿化率还很高
服务介绍
新发地产,很高兴您浏览我的店铺,本人主做小区:宜家观澜吴中家天下,保利百合香湾,鼎惠华庭,天富北苑,中海寰宇天下,中顺福苑,东荣家园,中天北湾新城等附近中高小区!你在购房中遇到任何疑问和问题,欢迎您来电咨询,本人会竭尽权利帮助您解决您在买房(卖房)中遇到的困难,帮你挑选合适的房源,《买房您刚好需要!卖房我刚好专业!》
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首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
125
在售房源
807.0
门店评分

宝裕悦兰湾(二期)

小区均价

10136元/㎡ 0.66%

小区户数

3166户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (19)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁6号线正在建设,轻轨4号线2022年通车161路公交车

  • 小区户型

    小区全都是小高层,88平95平两室,99平小三室,110平三室,120大三室,140平四室,一楼赠地

  • 小区设施

    小区有四个娱乐场所,儿童滑梯,秋千,体育器材多种多样,儿童沙场都在园区中心位置,小朋友们非常喜欢玩耍

  • 生活配套

    附近有迪卡侬麦德龙中东港,小区周边卖菜和超市非常方便

  • 房屋品质

    现房入住快一年了,隔音效果非常好,毛坯交付,双层真空玻璃,物业非常负责,临近也很隔音防止有噪音

  • 小区不足

    户型不算太合理,没有餐厅位置

房价走势
宝裕悦兰湾(二期)
10136元/㎡
小区单价
-0.66%
比上月
生态广场
10042元/㎡
商圈单价
-0.88%
比上月
实地核验
150
9197.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共5层
163.1
毛坯
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
陈秋艳
621神奇分
新发房地产
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