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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付15万，月供2678元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合众房地产 | |
| 营业执照91220106571112452D | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
房源概况
核心卖点
【小区优势】本小区分为别墅区、洋房小高区。低密度高档小区，容积率1.38
【物业优势】伟峰东樾物业，小高2.5元，洋房3.5元，别墅4.5元
【一标格局】在售户型均为大H格局，南北通透
【产权契税】房主契税已缴满两年，产权证在售，节省更名费用
【商业配套】巴蜀印象商业街、迪卡侬、麦德龙、修正药业、欧亚集团总部（在建）
【公共交通】公交103、28、18路 轻轨4号线、地铁6号线（在建）
【医疗医院】吉林大学医院分院、好医生连锁门诊
【休闲娱乐】净月潭森林公园、环球广场、新天地购物公园（在建）
【物业优势】伟峰东樾物业，小高2.5元，洋房3.5元，别墅4.5元
【一标格局】在售户型均为大H格局，南北通透
【产权契税】房主契税已缴满两年，产权证在售，节省更名费用
【商业配套】巴蜀印象商业街、迪卡侬、麦德龙、修正药业、欧亚集团总部（在建）
【公共交通】公交103、28、18路 轻轨4号线、地铁6号线（在建）
【医疗医院】吉林大学医院分院、好医生连锁门诊
【休闲娱乐】净月潭森林公园、环球广场、新天地购物公园（在建）
业主心态
房主由于工作原因调离长春本市，故诚心出售此房
通过近一个月的沟通，房主将此房全权委托给我代为出售。若您对此房感兴趣可直接联系我随时看房并为您详细讲解，相中房子还可以帮助您讲讲房价，房主随时配合签约。
通过近一个月的沟通，房主将此房全权委托给我代为出售。若您对此房感兴趣可直接联系我随时看房并为您详细讲解，相中房子还可以帮助您讲讲房价，房主随时配合签约。
服务介绍
合众地产伟峰东樾店：【徐亚晶】
一、本人徐亚晶现已成交上百套二手房，至今没有遭到任何客户投诉。本着为客户着想的心态，踏踏实实做工作，力争为每一位客户找到满意的家。通过不断的实践学习，获得新发地产的认可，现任中海净月华庭二店经理一职。
二、主做【环球凯旋公馆】【中海净月华庭】【伟峰东樾】【绿地国际花都】等周边社区。
三、长春各大一手楼盘均有熟人可以托关系打折，不收取任何费用。
四、郑重承诺：本人所发房源均真实在售。
五 、本人同时承接各大小区的房屋出售工作，让您的房屋享受VIP级别的待遇。
注意：由于本人【徐亚晶】每天都要带客户看房，回复不及时请您直接电话联系我
一、本人徐亚晶现已成交上百套二手房，至今没有遭到任何客户投诉。本着为客户着想的心态，踏踏实实做工作，力争为每一位客户找到满意的家。通过不断的实践学习，获得新发地产的认可，现任中海净月华庭二店经理一职。
二、主做【环球凯旋公馆】【中海净月华庭】【伟峰东樾】【绿地国际花都】等周边社区。
三、长春各大一手楼盘均有熟人可以托关系打折，不收取任何费用。
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五 、本人同时承接各大小区的房屋出售工作，让您的房屋享受VIP级别的待遇。
注意：由于本人【徐亚晶】每天都要带客户看房，回复不及时请您直接电话联系我
展开更多
全部经纪人
3家门店、11位经纪人正代理本房
合众房地产天富店
本房星级好店
26
经纪人数
331
在售房源
719.5
门店评分
万科城(三期)
小区均价
8251元/㎡ 0.88%
小区户数
2374户
物业费用
2.6 元/平米/月
容积率
2.3
绿化率
30.0%
小区解读 (51)
查看更多经纪人解读小区户型
小区楼间距宽，采光好，均为一梯两户，两室，和三室户型，主推小户型，80平两室一卫，满足刚需买房需求！
其他描述
小区是万科物业，物业费2.5元，物业人员服务态度很好，小区内园林设计风格也很好，户型分明，错落有致。
小区设施
小区内有两处儿童滑梯，在园区中心有小亭子，绿地面积占比也不小，在小区东门入口处不远，有地下停车出口。
房屋品质
万科品牌开发商，2019年竣工 精装交房，小区外立面很新，没有墙皮脱落现象发生，装修标准也很高！！！
居民素质
小区租户占比15%左右，占比少，大多是房主自住，业主素质都很好，相处和睦，小孩子相对多一些，玩耍愉快
小区不足
小区东门通往园区里地下停车库的路有些窄，躲闪不及时容易碰到园区里行动缓慢的老人和小孩子，建议调整！！
