房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限40年产权
参考预算首付21万,月供5230元
发布信息 发布公司 万科物业二手房
营业执照91220105MA0Y5PL749
更新日期 2024-11-25
房源概况
核心卖点
本人是万科物业的资产管家,园区内有更多的业主真实委托我们出租出售房屋/车位及门市。如果在向您介绍房产信息时,包括成交后发现有虚假信息,不符合实际情况的,您可以随时到物业进行投诉。您成功购买房产后,我就是您的专属管家。当您点开我的房源信息时,我已备感荣幸。能有机会为您提供房产服务,是你我缘分的开始,也是万科人为您圆梦,达成您心愿的开始。见面如闻名,表里如一是做人的根本,也是万科企业的精髓。专业不在于经验,而在于是否用心。
业主心态
从售卖原因、房东配合意愿角度,生成业主心态营销文案
房主因置换需求,诚意出售此房。手续完备,随时可看,业主急切配合,诚意满满,期待您的诚意购房!
服务介绍
万科物业二手房:隶属于万科物业资产服务部,为您的资产提供贴心的服务,为业主提供出租出售等业务的咨询及办理,为客户寻找合适的房子,理想的居所,值得您信赖的房产中介机构,交易流程透明,一次性收费,绝无二次收费,是您购置房产的放心置业管家。
购房流程:1、房屋实看2、商讨价位3、签订合同4、交付定金5、准备证件6、银行合同7、交付首付8、办理更名9、取回证件10、银行下款11、双方交接
漫长而复杂的流程只需您一个电话,剩下的交给更专业的我们即可。买房、卖房、租房、住房只需您拨通我的电话,我将为您寻找更适合的居所。
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万科城市花园

小区均价

11190元/㎡ 1.45%

小区户数

1187户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 小区户型

    万科城市花园总共43栋楼,其中有5栋是电梯房,38栋是6层高的多层。户型是改善型大户型

  • 小区设施

    有一处凉亭,两处健身设施,2处儿童游乐设施。一个篮球场,一个网球场,下去人车分离,地下停车场。

  • 小区不足

    小区房龄较老,且多层建筑没有电梯。园区部分设施老化。园区周边停车难。房屋价格较高,室内装修老气,大部分房子没有地热。

房价走势
万科城市花园
11190元/㎡
小区单价
-1.45%
比上月
北方市场
7310元/㎡
商圈单价
-2.41%
比上月
实地核验
145
10524.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
137.79
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
近地铁
孙玥
551神奇分
万科物业二手房
已加入无忧交易保障
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