房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付3万,月供938元
发布信息 发布公司 玺程房地产
营业执照91220103MAD1R13P51
更新日期 2024-11-10
房源概况
核心卖点
【房屋简介】价格亲民,性价比高,即刻拥有,购入年限满二 ,享受更多税费实惠。
【推荐理由】费用低,是投资或自住的优选,让您的资金更灵活。
位置! 楼层!随时能看!水电燃气已经完善!地下停车场!全面开放!
已开发具有特色的步行街或商业街,引入品牌专卖店、时尚餐饮店、休闲娱乐一体已形成繁华的商业氛围。
在社区内或附近开设新鲜水果、蔬菜、肉类等生鲜市场以及便利店,方便居民购买日常所需品。
实施绿色建筑措施,提高能源效率,加强绿化景观设计,打造生态宜居的社区环境。
诚信为本,服务至上。我们的房源真实可靠,让您购房无忧。
业主心态
1. 业主心态:
- 资金周转:业主可能因为需要现金来解决短期的财务问题,如支付其他费用或投资。
- 工作调动:业主可能因为工作原因需要搬到新的地方居住,因此出售现有房产。
- 诚意出售:这表明业主不是随便挂出来试试看的,而是真心希望尽快出售。
2. 房源抢手有议价空间:
- 这表明业主对于价格有一定的灵活性,买家可以尝试与业主协商一个双方都能接受的价格。
3手续齐全:
- 这意味着交易过程会比较顺畅,因为所有必要的文件都已经准备好,买家可以放心进行交易。
4业主急售:
- 这强调了业主出售房源的紧迫性,买家可能会因此获得更好的交易条件。
服务介绍
在协助您办理手续方面,我会详细指导您每一步的操作,确保流程清晰、高效。无论是贷款申请、合同签订还是产权过户,我都会与您保持紧密沟通,及时解答您的疑问,帮助您避免潜在的 。
我拥有钥匙和信息维护人,与业主关系良好,这意味着我可以更快地了解房源的 情况,包括价格变动、装修状况等。我将确保您能够 时间获取到 准确的信息,从而做出更明智的决策。
在买卖房产方面,我将以市场为导向,为您分析房源的优 点,提供合理的定价策略。同时,我会利用自己的资源和人脉,为您寻找更多 的房源选择。我的目标是帮助您找到心仪的房产,实现您的购房梦想。
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金都小镇学府世家

小区均价

4221元/㎡ 0.79%

小区户数

6755户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.75

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通金都小镇门口有185,285,145,可以到,火车站,和欧亚卖场,紧邻青年快速路,北四环

  • 小区户型

    小区户型种类多,但是70-95刚需户型段;全部高层没有多层;大多为南北通透,大两室或小两室

  • 小区设施

    地下停车场直接电梯入户老年活动室健身器材小区内部设有各种娱乐健身器材可方便提供居民的娱乐健身

  • 生活配套

    小区旁边有大汉宫国际酒店,距离武警总队医院3.4公里,入小区门口有金都综合超市和金都生鲜超市

  • 房屋品质

    房屋主体为高层板楼,开发商盛赢地产,2015年交房,未出现过漏水、墙皮脱落等情况

  • 小区不足

    暂时没有燃气、水是地下水

房价走势
金都小镇学府世家
4221元/㎡
小区单价
0.79%
比上月
宽城周边
4815元/㎡
商圈单价
-5.53%
比上月
实地核验
26
3812.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共26层)
68.22
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
庄莹莹
563神奇分
玺程房地产
已加入无忧交易保障
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