足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付3万,月供830元
发布信息 发布公司 新发房地产
营业执照91220103563924055R
更新日期 2024-11-18
房源概况
核心卖点
核心卖点 理由:1. 地理位置优越:2. 购物方便: 3. 小区的特点:.小区管理完善,24保安,物业服务好,业主急售. 4. 买房理由: 1.交通方便,成熟社区,税费能做到**低.进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上,可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房源比较多,可以和业主有效的议价了。本人熟练二手房租赁,买卖,按揭贷款。公积金贷款, 款,公证,遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对君地天城三期及周边社区了如指掌,为您安居置业提供全面的解决方案详
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以面谈,欢迎您随时看房,专业的团队体系,代表着我们更为专业的能力,静候您的到来愿居住者有其屋乐者享其福。房主随时配合签约
服务介绍
经纪人服务;全程代办,物业交接。
收取》【2“】
经纪人服务:置换服务,新房二手房,产权核验,钥匙托管,全程看护房源。
我是新发房地产职业顾问张萧予,对于高薪附近的小区非常熟悉,如您有买卖房子和按揭贷款的问题欢迎来电咨询,我将尽我的和专业为您解决问题,成为您一对一的置换专家,实现您房屋的梦想,
公司介绍:业务范围以及房源全程代办,房屋买卖,按揭贷款,如果您的房子装修不好,我们公司有装修项目。欢迎您的来电 新发房地产【张萧予经纪人】本人主做 高新区 净月区 南关区 绿园区 汽车厂
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耿家河畔新居

小区均价

4854元/㎡ 8.78%

小区户数

1454户

物业费用

0.88 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户南北通透、主推大户型、120平三房两卫为主力户型、

  • 小区设施

    小区西门入口处、有一个半个足球场大小的花园,靠近3号路,5号路,花园中有小亭子

  • 生活配套

    耿家河畔小区正门口便利店两家 园区里面也有几家都是送货上门的

  • 房屋品质

    小区为90年代的动迁房,外墙经历过2次大型的物业粉刷、外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一些、小住户多以三代人为主、会有来人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区不足就是车位较少 无法正常停车

房价走势
耿家河畔新居
4854元/㎡
小区单价
-8.78%
比上月
高新周边
5734元/㎡
商圈单价
3.55%
比上月
实地核验
23
3433.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
67
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好动线良好
张潇予
784神奇分
新发房地产
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